小区电梯、物业服务用房，公共场地等均属全体业主共有。近日，大冶市正泰华府小区擅自利用，共用部位、共用设施设备进行经营，被大冶市城管局立案调查，移交公共收益4.8万元。为坚决制止侵占业主公共收益行为，维护业主利益，现将立案查处大冶市正泰华府小区擅自利用共用部位、共用设施设备进行经营的典型案件予以公开。今年，大冶市正泰华府小区业主通过我市物业服务领域整治线索二维码投诉小程序，扫码反映物业服务企业擅自利用该小区共用部位经营并侵占小区公共收益。
经大冶市住建局赴现场核查，确认以下违规事实，侵占收益：经营收入未向业主公示，更未依法分配；践踏法规：利用公共区域设置超市及摊位，违反《湖北省物业服务和管理条例》第39条（严禁物业允许他人利用公共部位经营）！严肃处理！信用扣分+立案移交4月18日：大冶市住建局依据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法》，对大冶正宜物业服务有限公司信用扣分（直接影响企业评级与投标资格）！4月22日：案件线索移交大冶市城管局立案调查，行政处罚程序已启动！目前进展：物业公司已向小区业主委员会移交公共收益4.8万元！