8月份，西塞山区住房保障局，对西塞山区23家住宅物业小区服务质量，进行了检查，经综合评估，3个小区被评为“较好小区”，3个小区被评为“较差小区”，此次检查结果，将作为2025-2026年度物业服务企业，星级考评重要依据。
物业服务质量较好的小区（共3个）：
1.航天城小区（湖北启航物业服务有限公司）
2.在水一方小区（黄石市磁湖惠物业管理有限公司）
3.公安小区（黄石市聚缘物业服务有限公司）
上述小区物业服务企业严格履约、管理规范，具体表现为：一是全面依照物业服务合同约定提供服务，责任履行到位；二是公共秩序维护有力，人员、车辆管理有序；三是公共设施运维良好，路面照明等设备正常运行；四是环境卫生管理达标，居住环境干净整洁；五是治安防范措施落实，保障居民居住安全；六是企业信息报送及时准确，配合监管工作积极。
根据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》相关规定，给予上述物业服务企业信用加3分。
物业服务质量较差的小区（共3个）：
1.智华大厦（黄石市新佳园物业管理有限公司）
2.磁湖南郡小区（黄石盛和物业服务有限公司）
3.信达·银湖月色小区（黄石市福源物业管理有限公司）
上述小区物业服务企业管理缺位、履职不力，主要问题包括：一是日常管理责任未落实，对小区公共事务监管缺失；二是环境卫生整治不到位，公共区域清洁状况较差；三是企业信息报送工作滞后，未按要求及时提交相关材料。同时，小区项目经理未履行管理职责，对上述问题负主要责任。 根据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》相关规定，给予上述物业服务企业信用扣3分，同步给予其物业服务企业项目经理信用扣3分。