“多亏了税务部门依托‘税图E治’平台推送的涉税风险提醒，及时帮我们发现项目三期土地出让金对应的契税申报疏漏，化解了一笔重大涉税风险，避免了后续产生滞纳金。”日前，房地产开发企业财务负责人黄女士办好申报业务后感慨不已。

　　房地产项目建设周期长、土地取得环节涉税链条复杂，土地出让相关契税容易出现申报遗漏。以往依靠企业自行核对、人工事后核查的方式，很难做到早识别、早预警。自“税图E治”试点落地以来，税务部门打通跨部门不动产、土地出让相关数据壁垒，将土地权属信息、出让合同、项目立项等数据归集融合，构建起不动产税源智慧化监管体系，实现从土地拿地、项目建设到产权登记全流程税源动态扫描。

　　该房地产开发企业项目三期土地出让相关涉税数据通过平台自动比对分析后，系统快速识别出契税申报疑点，税务工作人员第一时间开展数据核验，精准向企业推送风险提示，同步开展政策辅导，细致讲解土地出让金契税计税依据、申报时限等政策要点。企业财务人员对照疑点信息开展内部自查核实，确认存在申报疏漏后及时完成税款补缴。

　　“税图E治”坚持监管与服务并重，打破以往重事后核查、轻事前预警的征管模式，以数字化手段前移涉税风险防控关口，变“事后堵漏”为“事前提醒、事中辅导”。一方面依托大数据智能扫描，精准捕捉不动产领域涉税风险点，及时推送提醒，帮助企业主动排查涉税漏洞；另一方面配套跟进精细化政策辅导，对房地产企业土地取得、开发销售等各环节涉税疑问及时答疑，引导企业规范涉税处理。

　　黄石港区税务局将持续用好“税图E治”数智化治理效能，深化跨部门数据共享应用，在精准防控不动产行业税源风险的同时，持续优化不动产领域纳税服务，做到风险早提醒、政策精准送。