近日，大冶法院首次通过停水、停电方式“远程”强制腾退房产，达到“零接触”的疫情防控要求。

　　据了解，2016年，黄某向皮某借款27万元并出具借条，后皮某经催讨该欠款无果，于2018年初向大冶市人民法院提起诉讼。大冶法院经审理判决，黄某于10日内偿付皮某本息33万余元。皮某在法院判决后的两个月仍未收到钱款，遂向大冶法院申请强制执行。

　　案件进入执行程序，执行员采取各种执行手段，查封房产、拉入“黑名单”、限制高消费、拘留十五天，各种强制措施实施后，黄某终于签下承诺书，答应于2019年2月5日前偿还部分款项，若到期未履行承诺自愿搬出自己名下房屋由法院组织拍卖。到了约定还款日期后，黄某仍然没有还款的意思，于是皮某向大冶法院提出房屋拍卖申请。黄某得知其房屋已经在网上公开拍卖，为保住自己的房子，便找来担保人为其债务进行担保。在法院主持下，黄某、皮某与担保人三方共同签订执行和解协议。可是，不履行协议约定的事情再一次发生了。拍卖只得继续进行，2019年12月1日，黄某房屋终于成功拍卖。

　　拍卖之后，面对买受人陈某希望尽早拿到房屋的请求，一边是黄某不愿意搬离，一边是疫期不宜组织强制腾退，执行工作陷入瓶颈。“从法律上讲，房屋已经不属于黄某，为慎终如始把好疫情防控关，严格落实上级要求，不宜组织大规模现场强制腾退活动，否则腾退工作也不会停滞”，执行员陈猛说。

　　该院执行实施团队负责人石磊鑫当机立断，采取断水断电方式！于是陈猛立即与国网大冶市供电公司、大冶市水务集团联系，因水电线路问题，又辗转至该房屋所在社区供水、供电部门，对该房屋停供水电。果然，黄某在停供水电的两天后就搬离了该房屋。

　　（洪章雄 潘均衡 李笑亲）